Początek 2016 roku przyniósł zapowiadane zmiany w naliczaniu podatku należnego od nieruchomości. Jednak nie każdy będzie objęty nowym sposobem naliczania opłat. Dotyczy on wyłącznie właścicieli lokali w budynkach wielorodzinnych, czyli popularnych blokach, które można spotkać w niemal każdym dużym i mniejszym mieście.
Na czym dokładnie polegają wprowadzone zmiany?
Wyższy podatek od części wspólnych
Dotychczas w budynkach wielorodzinnych opłata za części wspólne naliczana była jedynie za części, które fizycznie przylegały do mieszkania. Obecnie podatek trzeba będzie płacić od całej wspólnej powierzchni w budynku w wysokości proporcjonalnej do wielkości mieszkania. Mowa tutaj o strychu, suszarni, rowerowni, wózkowni, a także kotłowni – jeśli budynek taką posiada. Jest to jednak domena bloków oraz kamienic z lat 90., 80. i starszych, które obecnie stanowią największy odsetek powierzchni mieszkaniowej w naszym kraju. Maksymalna stawka dla nieruchomości mieszkaniowych uwzględniająca zmiany z 1 stycznia 2016 roku wynosi 0,75 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej. Oznacza to, że w przypadku 100 mkw. powierzchni użytkowej ten koszt to 75 zł rocznie.
